城市概況：

平塘縣位于貴州省南部，黔南州自治州南部，南與廣西壯族自治區(qū)接壤。東鄰獨山縣，西與惠水縣、羅甸縣相連，北與貴定縣、都勻市接壤。全縣面積2825平方千米，總?cè)丝?7萬人，地處黔南山地南部，北高南低。年均溫16.7℃。河流屬珠江水系，主要河流有平舟河、曹渡河。礦藏有煤、鐵、大理石、陶瓷土等。

項目介紹：

?????項目位于平塘縣政府東北側(cè)原氣象局所在地，土地面積?32?畝，土地用途為商住用地。地塊規(guī)劃設(shè)計條件為：容積率≤4.0；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；建筑限高100米；住宅停車比例為0.5；商鋪停車位比例為0.3。參考價：130萬/畝。

項目運作要求：

運作實施本項目的總原則和總體思路是：縣政府現(xiàn)在是凈地出讓，地塊現(xiàn)在已經(jīng)場平拆遷，現(xiàn)在已經(jīng)為凈地交付。由縣政府授權(quán)國土局、平塘縣土地儲備局（甲方）與競得人（乙方）簽訂《使用權(quán)合同》，乙方履行付款義務(wù)，甲方完成土地的辦理工作。

項目優(yōu)勢：

①?本項目位于平塘新區(qū)，為原氣象局用地，是當(dāng)?shù)匦聟^(qū)經(jīng)濟中心，周邊銀行、商業(yè)、金融、環(huán)境、等一系列配套設(shè)施完善，人氣旺，人流量大，商業(yè)價值大。

②?背靠農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行，酒店等，交通便利，是人們居住、休閑散步的必經(jīng)之處，十分宜居。

③?距縣人民政府僅兩分鐘（步行），是目前縣經(jīng)濟文化中心唯一一塊商住用地，后期可以打造為四面臨街，商鋪點長，非常適宜房地產(chǎn)開發(fā)。

④目前周邊樓盤已經(jīng)銷售一空，商鋪現(xiàn)在出租。

項目介紹：

該地塊位于縣政府旁，城市綜合體內(nèi)（濱河新城），地塊背靠縣政府，一面鄰江景河，交通路網(wǎng)已完善。周邊配套有（平塘高中、平塘職業(yè)中學(xué)，是后期很適合做城市景觀房的開發(fā)，非常適宜商住開發(fā)，四面環(huán)路。地塊規(guī)劃設(shè)計條件為：容積率≤5.0；建筑密度≤25%；綠地率≥30%；公共用地45%；建筑限高100米。參考價：120萬/畝。

項目運作要求：

運作實施本項目的總原則和總體思路是：運作實施本項目的總原則和總體思路是：縣政府現(xiàn)在是國有建設(shè)用地出讓，地塊現(xiàn)在已經(jīng)場平拆遷，已經(jīng)為凈地交付。由縣政府授權(quán)的平塘縣國土局、土地儲備局（甲方）與競得人（乙方）簽訂《使用權(quán)合同》，乙方履行付款義務(wù)，甲方完成土地的辦理工作。

項目優(yōu)勢：

①本項目位于新區(qū)，緊鄰縣行政單位，周邊環(huán)境優(yōu)美，景色怡人，適合高端樓盤開發(fā)；

②地塊處于城區(qū)少有的城市江景房；

③地塊緊鄰“縣獨立高中”（縣重點示范高中）、縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校等，周邊教育資源優(yōu)勢明顯，周邊配套設(shè)施完善。

④地塊規(guī)整，屬于新區(qū)稀缺的整體開發(fā)用地項目。屬于短平快的項目，拍到就可以進(jìn)場施工。

平塘目前商品房價在2800-3680元/㎡，地價在同等級城市中偏低，房價不斷在攀升。本次推出的地塊位置極佳（縣中心地段），利潤空間大，發(fā)展前景廣闊。目前平塘的房地產(chǎn)滯后，兩年來無大宗地塊出讓。