碩放香梅哥倫布廣場 統(tǒng)一經(jīng)營管理15年：前5年一次性返還35%，6到15年按實際租金1:9分成 現(xiàn)在售1號樓商鋪，主力面積：20-30平方米， 1樓均價25000元/平方米， 2樓均價15000元/平方米 香梅哥倫布2號樓：1F均價29559 2F均價16355 3F均價11700 3號樓：1F均價30167 2F均價17627 商鋪類型 綜合體/購物中心銷售階段:期房 容積率:1.69 綠化率:37.40% 物業(yè)現(xiàn)狀:樁基施工 是否可分割:是 開盤時間:預計2013年10月底正式開盤 入住時間:2014年5月 占地面積:104871平方米 建筑面積:252448平方米 竣工時間:2014-05-01 開發(fā)商:無錫香梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公公司 開工時間:2012-04-01 物業(yè)管理公司:無錫哥倫布商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 建筑設計單位:無錫輕大建筑設計研究有限公司 碩放?香梅哥倫布廣場，位于無錫空港產(chǎn)業(yè)園綜合配套生活區(qū)核心位置，地處無錫新區(qū)碩放裕豐路東側、南星路南側、薛典路西側、環(huán)太湖高速公路北側，距離市中心約17公里，到太湖風景區(qū)約20公里，到無錫火車站約18.5公里，離無錫蘇南(碩放）國際機場約4公里，總建筑面積超過25萬平米，是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住為一體的高端城市綜合體項目。 項目分A、B兩個地塊開發(fā)。A地塊規(guī)劃主要為住宅，擬地上建筑面積約10.2萬平米，總戶數(shù)約974套，容積率1.69，住宅綠化率37.4%，商業(yè)20%。主要設計為高層和底層產(chǎn)品，并配有一部分底層商業(yè)；B地塊規(guī)劃主要為商業(yè)、酒店及住宅，擬地上建筑面積約7.52萬平米，其中商業(yè)占72.6%容積率1.69，綠化率20%，將引入哥倫布第三代升級產(chǎn)品，主要以“國際賣場、國際影城、時尚KTV、兒童主題廣場、家庭娛樂中心、品牌服飾集合店、精品家電賣場、時尚集市”八大主題業(yè)態(tài)為主，集超市、百貨、餐飲、休閑、娛樂、影院、商務酒店于一體，打造“一站式的區(qū)域城市生活體驗購物中心”。 學校：無錫市碩放中心幼兒園、無錫市南星苑幼兒園、無錫市碩放實驗小學、無錫市碩放實驗小學南星苑分部、無錫市碩放中心小學、無錫市碩放中學、碩放職業(yè)技術學校。 綜合商場：瑞港商業(yè)廣場、碩放商城 醫(yī)院：碩放醫(yī)院 銀行：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、交通銀行、江蘇銀行、碩放郵政所、無錫農(nóng)村商業(yè)銀行、中國工商銀行、無錫市商業(yè)銀行、江蘇錫州農(nóng)村商業(yè)銀行。