2016年還有半個月就要過去了，VR虛擬現(xiàn)實概念一直被各大媒體炒熱，在下半年硬件市場遇冷的情況下，VR+行業(yè)的應(yīng)用被業(yè)內(nèi)人士看好，其中VR看房作為一種新的營銷手段被很多房地產(chǎn)公司看好，但是很多消費者并不了解VR看房，下面華銳視點的小編來簡單地普及一下VR看房知識?

　　1、VR看房產(chǎn)品類別

　　關(guān)于VR看房產(chǎn)品，市面上目前常見有三種，UE4，U3D以及360度全景照片。

　　先說360度全景照片，它本質(zhì)上就是一張照片，和VR沒半點關(guān)系。UE4和U3D是內(nèi)容開發(fā)時，所用不同的渲染引擎，簡單來說，UE4比U3D高級。不懂技術(shù)怎么區(qū)別呢?很簡單，畫面一眼就能看出來。UE4出來的是照片級別效果，而U3D真實感則差很多，一看便知。

　　2、看房的設(shè)備

　　目前，全球公認的體驗非常好的頭顯設(shè)備為HTV VIVE,VIVE眼鏡配合UE4引擎，可以說是目前國內(nèi)虛擬樣板間的首選配置。被稱之為交互式樣板間，它有如下牛X功能——真實光照:可以真實還原房屋內(nèi)24小時光照和燈光變化。

　　3、VR看房的優(yōu)勢

　　VR看房更適合異地售房

　　VR看房將不再受時間和地域的限制，結(jié)合目前我國海外以及旅游地產(chǎn)的火爆現(xiàn)狀，VR看房恰恰可以滿足異地置業(yè)用戶的需求，用戶不用在辛苦的跑到項目地體驗樓盤，而且通過VR看房，還可以感受到項目地一年四季的變化，一天中的光照變化等，這些優(yōu)質(zhì)的體驗感都促使購房者做出決定。也為項目房提供了更多的售房渠道。

　　VR看房讓售樓變簡單

　　目前國內(nèi)的大部分開發(fā)商都想貼一下VR+,但是國內(nèi)提供VR房地產(chǎn)內(nèi)容的公司還是非常稀缺，像無憂我房有幾十人研發(fā)團隊的VR制作企業(yè)幾乎沒有，因此優(yōu)質(zhì)的VR地產(chǎn)內(nèi)容顯得彌足珍貴。目前無憂我房采用的就是世界上制作VR內(nèi)容最好的UE4開發(fā)。傳統(tǒng)模式的售樓會有很多的限制，例如異地看房、樣板間制作、樓盤鳥瞰以及小區(qū)整體布局，這些在項目未開工之前，VR看房都能通過建模一一解決，大大提升了看房的效率和用戶的體驗。將來VR看房讓售樓不再受時間、地域、空間的限制，隨時隨地都可以實現(xiàn)樓盤的成交，賣房將變得越加簡單。

　　VR看房大大降低開發(fā)商成本

　　樣板間一直都是用戶在項目未建成前重要的體驗，相較于傳統(tǒng)樣板間動輒上百萬的制作費用,VR樣板房使其成本的10/1。同時VR樣板房可以改變樣板房的裝修風(fēng)格，在項目開始前期，可以收集體驗者的建議，進行定制化設(shè)計，在未來定制化必然將受到更多購房者的歡迎。

　　目前國外已經(jīng)非常重視VR看房這一領(lǐng)域，專門提供VR看房方案的數(shù)字設(shè)計公司ArX Solutions負責(zé)人Navarro表示，他們做的VR公寓渲染一套實景要耗時幾個月，花費資金近10萬美元。相較于國外高昂的開發(fā)價格以及漫長的開發(fā)周期，國內(nèi)無憂我房開發(fā)成本大概需要10萬人民幣是國外成本的6/1，而開發(fā)周期只需10-15個工作日，也就是說最快兩周就能完成，因此既節(jié)約了開發(fā)商的時間成本，又節(jié)約了資金成本，讓用戶提前體驗VR看房，盡早的鎖定購房客。

　　?4、VR看房系統(tǒng)

　　以華銳視點開發(fā)的VR看房系統(tǒng)為例，可以把樓盤的區(qū)域規(guī)劃、戶型沙盤、園林規(guī)劃、樣板房統(tǒng)統(tǒng)通過建模展現(xiàn)，同時實現(xiàn)一鍵切換四季日夜場景，模擬真實氣候變換，不同樓型隨意切換，精心挑選最符合你期待的戶型。提前規(guī)劃你未來家的模樣。

　　體驗者可以通過控制棒，控制整個智能家居系統(tǒng)，開窗，開門，拿起水杯···與場景隨心互動;自由漫游:從客廳到臥室，從廚房到陽臺···體驗者可以在場景中自由走動，清楚看到房間的每一個細節(jié);風(fēng)格任選:園林，樓層，朝向，戶型，裝修風(fēng)格···可以隨心選擇搭配，匹配出最中意的產(chǎn)品。

　　同時，為了方便客戶能夠?qū)?ldquo;樓盤”帶回家，與家人共享，獲取更多購房建議，我們將樓盤所需售樓部、沙盤、樣板間、小區(qū)外景、周圍配套場景VR化，集中生成二維碼和鏈接，方便客戶分享，同時解決異地看房難，拓客難、下單難等痛點。

　　5、VR看房的發(fā)展趨勢

　　VR看房不用考慮敘事方式，不需操心感官刺激的節(jié)奏和分寸，就能精準(zhǔn)的展現(xiàn)出來。未來，VR看房極有可能成為平臺級入口，不僅所有的VR樣板間可以集成在一個平臺，家裝、家居也會集成在這個平臺。

　　最后，小編認為，隨著VR技術(shù)的不斷發(fā)展，優(yōu)質(zhì)VR硬件的出現(xiàn)，VR看房體驗會越來越好，哪家房地產(chǎn)企業(yè)先涉足VR看房，就會贏得營銷的優(yōu)勢。

北京華銳視點數(shù)字科技有限公司成立于2008年，注冊資金300萬元，主營業(yè)務(wù)包括VR+地產(chǎn)、VR+教育、VR+游戲、VR+視頻、VR+家裝、在線教育。公司團隊規(guī)模50人，2014年公司年度營業(yè)收入達到1200萬元。目前除北京總公司外擁有上海、深圳和鞍山三家直營公司。除此之外華銳視點還在北京多個地標(biāo)性建筑內(nèi)設(shè)立了VR線下體驗中心。
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