從化到浙江麗水特種運輸大貨車聯(lián)系電話Tiger cool express Global Supply Chain Ted Prince President分享了美國多式聯(lián)運發(fā)展現(xiàn)狀及冷鏈運輸最新的經(jīng)驗，通過衛(wèi)星傳輸和區(qū)塊鏈技術(shù)來進(jìn)行冷鏈運輸全程監(jiān)控，確保運輸過程的安全。在行業(yè)方面。如今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度確實令人嘆為觀止，可以說自從電子商務(wù)興起以來，從第三方支付到物流配送，中國的各行各業(yè)都與網(wǎng)絡(luò)息息相關(guān)，互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)了中國第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這一點是毋庸置疑的。未來的快遞行業(yè)將會面臨著諸多的挑戰(zhàn)，與競爭。其在市場的洗滌下必然向多元化和智能物流發(fā)展。公司以“著力提高經(jīng)營管理水平、全面提升發(fā)展質(zhì)量，創(chuàng)品牌物流”為發(fā)展主線，穩(wěn)定現(xiàn)有物流業(yè)態(tài)，穩(wěn)妥推進(jìn)美居物流園業(yè)態(tài)升級優(yōu)化、KL星品匯完成改造并成功運營，保理業(yè)務(wù)和供應(yīng)鏈管理持續(xù)拓展完善，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成績喜人，除冷鏈物流項目建設(shè)進(jìn)度與計劃相比略顯滯后外，公司整體運營穩(wěn)中有進(jìn)，全面超額完成了年度各項工作任務(wù)和重組上市后的三年業(yè)績承諾。2018年度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入208,083.43萬元，同比增長89.05%。實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤55,078.00萬元，同比增長58.01%。 　　1、美居物流園 　　（1）出租率穩(wěn)中有升 　　報告期內(nèi)，美居物流園積極采取“降本優(yōu)服、精管嚴(yán)控、挖潛增效”等措施，持續(xù)推進(jìn)由“攤位制收租”向“市場化經(jīng)營、商場化管理、商場化服務(wù)”經(jīng)營管理模式的升級轉(zhuǎn)型，穩(wěn)商、扶商、惠商、共贏發(fā)展成效顯著，經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升，園區(qū)出租率連續(xù)穩(wěn)定在較高水平。 　?。?）KL改造成功提升園區(qū)物業(yè)價值 　　2018年初，“KL星品匯”部分商戶投入試營業(yè)6月30日，全面開業(yè)。作為新疆首個以星座為主題的體驗式時尚商業(yè)街區(qū)，“KL星品匯”憑借精準(zhǔn)的定位，將購物、娛樂、互動、社交等多個商業(yè)場景匯集于一體，引領(lǐng)烏魯木齊乃至新疆新體驗消費業(yè)態(tài)的趨勢和潮流，為美居物流園注入了全新的體驗式商業(yè)業(yè)態(tài)。自開業(yè)以來，“KL星品匯”日均客流在2萬人次左右，單日最高客流突破3.5萬人次，對美居物流園產(chǎn)生了明顯的促進(jìn)和帶動作用，顯著提升了美居物流園的資源價值，為公司開創(chuàng)了商業(yè)輕資產(chǎn)運營和商業(yè)新零售的新模式。 　　（3）安全工作總體平穩(wěn) 　　美居物流園不斷加強(qiáng)園區(qū)安全管理教育，聚焦安全隱患點，完善應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)應(yīng)急演練，形成多方聯(lián)動的人防技防物防安全管控體系，為客戶和消費者營造了安全的經(jīng)營消費環(huán)境。2018年安全工作總體平穩(wěn)，全年無安全主體責(zé)任事故。美居物流園獲得高新區(qū)“安保維穩(wěn)工作先進(jìn)單位”，“KL星品匯”獲得高新區(qū)“消防工作先進(jìn)單位”榮譽稱號。 　　2、募集資金投資項目建設(shè)全面有序推進(jìn) 　　冷鏈物流項目克服規(guī)劃等前期審批手續(xù)及拆遷滯后的影響，在兼顧環(huán)保安全要求的前提下?lián)屪ナ┕r間，采用最新的NH3/CO2復(fù)疊技術(shù)工藝，嚴(yán)格把關(guān)制冷設(shè)備選型和現(xiàn)場關(guān)鍵施工質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行項目建設(shè)全流程計劃，確保了項目施工建設(shè)、材料、設(shè)備招標(biāo)采購及配套工程按時高質(zhì)推進(jìn)；人才引進(jìn)培養(yǎng)及招商策劃工作齊頭并進(jìn)，為項目一期2019年開業(yè)運營奠定了基礎(chǔ)。 　　3、保理業(yè)務(wù)和供應(yīng)鏈管理拓展完善 　　匯盈信保理公司主動調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，通過創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式、搭建業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，持續(xù)增強(qiáng)業(yè)務(wù)風(fēng)險管控能力，全年累計發(fā)放保理融資款8.5億元。 　　公司在充分論證了傳統(tǒng)物流業(yè)務(wù)進(jìn)行供應(yīng)鏈管理升級的可行性后，注冊成立了供應(yīng)鏈公司，同時加快供應(yīng)鏈高端人才引進(jìn)、業(yè)務(wù)規(guī)劃、風(fēng)險控制、信息化平臺搭建工作，為公司拓展供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)提供了有效保障。 　　4、優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目成績喜人 　　廣匯御園和頤景庭院項目開發(fā)順利、品質(zhì)優(yōu)良，取得了良好的口碑。報告期內(nèi)，御園一期別墅和商業(yè)項目順利實現(xiàn)交付。眉山圣豐率先試行“三先六快”高周轉(zhuǎn)開發(fā)模式，做到拿地后140天售樓中心開放，取得預(yù)售許可證，為公司階段性地產(chǎn)項目開發(fā)、交付樹立了標(biāo)桿?！　。ǘ模﹦?chuàng)新用地支持政策。加強(qiáng)城市物流發(fā)展規(guī)劃與國土空間規(guī)劃的協(xié)同銜接。指導(dǎo)地方加大土地政策支持力度，鼓勵地方政府利用有效載體和多種渠道整合盤活存量閑置土地資源，用于物流用途。探索政府負(fù)責(zé)土地平整并建設(shè)道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)經(jīng)營性物流基礎(chǔ)設(shè)施，約定土地物流用途并長期租賃的新型物流用地供應(yīng)保障模式。研究利用工業(yè)企業(yè)舊廠房、倉庫和存量土地資源建設(shè)物流設(shè)施或提供物流服務(wù)的支持政策。鐵路劃撥用地用于物流相關(guān)設(shè)施建設(shè)，從事長期租賃等物流經(jīng)營活動的，可在五年內(nèi)實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策，期滿及涉及轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)用地手續(xù)的，按新的用途、權(quán)利類型和市場價格以協(xié)議方式辦理。對企業(yè)利用原有土地進(jìn)行物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，在辦理規(guī)劃條件、規(guī)劃許可等方面予以支持。（自然資源部、鐵路總公司負(fù)責(zé)）通過聆聽眾多行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和專家學(xué)者的發(fā)言，與會嘉賓加深了對政策導(dǎo)向和行業(yè)發(fā)展趨勢的了解程度，拓寬了思維和眼界，對未來物流裝備與技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展機(jī)遇形成了自己的判斷和認(rèn)知。