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專業(yè)√龍華可研報(bào)告

龍華可行性研究報(bào)告
龍華資金申請(qǐng)報(bào)告
龍華節(jié)能評(píng)估報(bào)告

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經(jīng)核查，你單位申請(qǐng)備案的新密銀基房地產(chǎn)有限公司觀湖居建設(shè)項(xiàng)目（重備項(xiàng)目），符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013修訂）》之規(guī)定，提交資料符合《****企業(yè)投資項(xiàng)目備案辦法（【2014】1339號(hào)文）》要求，準(zhǔn)予備案?jìng)浒竷?nèi)容如下：
一、建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目土地使用權(quán)面積92562平方米，綠地面積32396.7平方米，容積率1.8，綠地率35%，擬建總建筑面積203600平方米，其中地上建筑面積166600平方米，地下建筑面積37000平方米，地上建筑面積包括住宅165933平方米、物業(yè)及配套設(shè)施667平方米該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括垃圾收集點(diǎn)、變配電室等，按照土地出讓合同要求該宗地單套住房建筑面積不得超過144平方米，以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門批復(fù)為準(zhǔn)
二、總 投 資:80000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌35000萬元， 國內(nèi)銀行貸款45000萬元， 其它資金0萬元

龍華瀚海咨詢?yōu)槟鉀Q幾大痛點(diǎn)
1、可研報(bào)告不是簡(jiǎn)明扼要有條理，思路不清晰
2、審批人看不懂項(xiàng)目的實(shí)施路徑，沒有可行性
3、可研報(bào)告沒有考慮到政府與投資機(jī)構(gòu)的關(guān)注點(diǎn)
4、可研報(bào)告財(cái)務(wù)分析有問題，投資風(fēng)險(xiǎn)很大
5、編制報(bào)告項(xiàng)目?jī)?nèi)容不符合政府及各相關(guān)機(jī)構(gòu)政策要求
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