惠州大亞灣公園上城不足之處有哪些?房產資訊
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大亞灣西區(qū)碧桂園太東公園上城，已經(jīng)為許多臨深置業(yè)者所熟知，該盤以其富有特色的河岸公園景觀打造和社區(qū)園林建設、豐富的社區(qū)配套、成熟的大盤氣質，在大亞灣擁有較高的人氣。2019年,由該開發(fā)商打造的碧桂園太東海德公館、海德尚園也相繼入市銷售。

                                                    

碧桂園海德公館項目位于大亞灣西區(qū)科技南路與龍山八路交匯處（淡澳河旁）占地面積66437平方米，建筑面積為206494平方米，共建設10棟高層商住樓、1所幼兒園及相關配套設施。海德公館打造宜居生態(tài)綜合性高檔住宅！

                                                    

碧桂園海德尚園位于龍海二路對接中心中路交匯處，海德上園項目占地面積約3.9萬㎡，總建筑面積約13.86萬㎡；共由6棟高層住宅組成，惠州大亞灣余生淘樓其中1-2棟34層，3棟33層，4棟27層，5棟32層，6棟29層；每層均為兩梯六戶；總房源1111戶，車位1048個，容積率為2.8，綠化率為30%；住宅使用年限止于2071年，交樓時間為2021年4-5月；未來將由碧桂園物業(yè)負責物管。

                                                    

====碧桂園太東公園上城交通====

項目所在的位置距離近的廈深高鐵惠州南站，實際車程約為5.9公里，從此可去往深圳、香港、汕尾、廈門等地；距離近的惠深沿海高速澳頭收費站約600米，由此可接入高速路網(wǎng)，快速去往深圳、惠東、惠城、東莞、汕尾、廣州等地。項目北鄰龍海二路——中興北路這條大亞灣區(qū)東西走向主干道，周圍均為純居住社區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，宜居性很高，且交通便利。

                                                    

====碧桂園太東公園上城周邊配套====

商業(yè)配套：較為齊全，聚集了萬達廣場、星河COCO Garden、華南建材城、華美達酒店、壹品寫字樓、惠豐城及翡翠山購物廣場（預計今年開業(yè)），而距海德尚園西側僅200米的大型綜合商業(yè)體——燦邦新天地商業(yè)，也有望于今年正式開業(yè)。

                                                    

教育配套：除了海德花園南側配備了西區(qū)一小科創(chuàng)園分校（已于去年9月開學）之外，海德公館南側有一處地塊正在建設西區(qū)五小，稍遠一些華南附屬惠陽學校、北大培文等名校皆可上學。

娛樂配套：項目周邊大亞灣文體中心、亞公頂森林公園、大亞灣兒童公園、虎頭山公園、市政惠民廣場、紅樹林濕地公園、，以及澳頭片區(qū)的南蛇嶺公園、濱海公園等，組成了較為立體豐富的文化娛樂休閑體系。此外，外圍的小桂灣、霞涌黃金海岸等熱門旅游景點，距離項目也只需要30分鐘左右車程。

配套：重要的資源就是項目東側直線距離約2.5公里的中山大學惠亞，這也是大亞灣一所三甲?；蓐柸嗣瘛⒌诹嗣竦鹊?！

                                                    

====碧桂園太東公園上城在售詳情====

截至5月31號海德尚園5號樓預售證、海德公館取得1號樓預售證，均價14100元/㎡精裝修，海德公館在售戶型為：107㎡三房，參考首付46萬，參考月供7288元/月：125㎡四房參考首付54萬，參考月供7700元/月，

                                                    

海德尚園在售戶型為78㎡兩房、113㎡三房，參考均價14500元/㎡精裝修，78㎡參考首付33萬，參考月供4675元/月，113㎡參考首付50萬，參考月供6510元/月

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外地提前預約可報銷機票、車費、油費、過路費（請保留好單據(jù)）  2004年6月，梅園內的梅亭由韓國獨立紀念館布展，經(jīng)外交部批準，梅亭又名尹奉吉義士生平事跡陳列室，并配備韓語講解，且正式對外開放。2005年，經(jīng)虹口區(qū)綠化管理局批準同意設立園中園，同年，經(jīng)報物價局備案對梅園實行收費管理，即普通票15元、團隊價12元、退休人員2元、殘疾人士和70歲以上老人1元，離休、現(xiàn)役軍人、據(jù)了解，魯迅公園自2004年實行免費開放以來，游客量逐年增加，對管理工作帶來了難度。梅園作為涉外旅游點實行收費管理，意在加強對抗日志士尹奉吉紀念性標志的保護力度。業(yè)內專家預計房地產業(yè)自1998年以來的13年牛市已經(jīng)終結，2012年將進入后房地產時代。國內知名獵頭公司銳仕方達獵頭表示，地產商結束了拿地就是錢的暴利模式，開始重視其品牌的優(yōu)化和管理的精細，因此，在未來宜居生態(tài)綠色住宅的產品趨勢中，園林綠化人才將成為香餑餑。隨著調控的不斷深入，房地產行業(yè)顯示出其轉型升級的必要性和緊迫性，促使地產業(yè)經(jīng)營模式發(fā)生根本性改變，將向著資本集約化、開發(fā)專業(yè)化、產品品牌化、管理精細化趨勢發(fā)展。

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