2015，中國經(jīng)濟自2012年以來最困難的一年，面臨巨大的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整風(fēng)險，總理政府工作報告給出三個解決辦法，一是房地產(chǎn)。二是基礎(chǔ)設(shè)施投資。三是改革與創(chuàng)新及去產(chǎn)能。
事實證明，一旦房地產(chǎn)穩(wěn)不住，經(jīng)濟必無法穩(wěn)定，這就是中央啟動新一輪樓市刺激政策的導(dǎo)火線。
目前擺在總理與地方政府面前的樓市困難有六條，一是天量庫存。二是區(qū)域分化嚴重。三是房企資金承壓。四是購房門檻高。五是房地產(chǎn)金融風(fēng)險。六是住房需求斷層。
按總理工作報告中的提示，2015年房地產(chǎn)市場發(fā)展前景有利的因素，主要有六個。
一是貨幣政策寬松。二是穩(wěn)定住房消費。三是低利率提高住房支付能力。四是新增供應(yīng)量減弱。五是融資環(huán)境有所改善。六是政府掏錢購買商品房。?
