新房價格中，環(huán)比最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。同比最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。其中，上海同比上漲幅度最高，漲幅為21.4%；其次是北京，同比漲幅為21.2%；位居第三位的是廣州，同比漲幅為20.7%。對同比價格上漲較多這一現(xiàn)象，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，仍主要集中在一線城市和少數(shù)二、三線城市，大部分城市房價同比漲幅總體平穩(wěn)。“北京、上海、廣州、深圳等一線城市盡管今年近幾個月新建商品住宅價格同比上漲較多，但從以2010年價格為100的定基指數(shù)看，三年來每年平均漲幅在7%-8%左右。”
 

　　再看二手住宅價格，70個大中城市中，環(huán)比價格下降的城市有2個，持平的城市有6個，上漲的城市有62個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.3%。同比價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。同比最高漲幅為19.0%，最低為下降5.3%。其中，北京的二手住宅價格同比漲幅最高，漲幅為19%；其次是深圳；位居第三的是上海。
 

　　“10月份房價環(huán)比漲幅有所收窄。”對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，從總體上看，初步測算，70個大中城市新房價格環(huán)比平均漲幅為0.7%，比9月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.2個百分點(diǎn)。4個一線城市新房價格環(huán)比平均漲幅為0.9%，比9月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.5個百分點(diǎn)；天津等33個二、三線城市的新房價格環(huán)比漲幅比9月份也有不同程度的收窄。對此，劉建偉表示，10月份房價環(huán)比漲幅收窄，與部分城市進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)控政策有關(guān)。同時，“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷售旺季，市場供應(yīng)量增加，一定程度上房價上漲的壓力有所緩解。
 

　　此外，70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲與去年同月對比基數(shù)相對較低有一定關(guān)系。