眾所周知，住房信息聯(lián)網(wǎng)一則聯(lián)著官員財(cái)產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，再等五到六年？難道還想狂賭房產(chǎn)五到六年？須知：任何改革只爭(zhēng)朝夕，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也退！本期筆者深入解析住房信息聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)實(shí)意義以及為何會(huì)受到利益集團(tuán)的阻力。

 

　　一、“規(guī)劃”變成“鬼話”？

 

　　近日發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》明確提出，6年內(nèi)建實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)。消息一出，吐槽之聲遍布坊間。

 

　　　大家都在說(shuō)，明明是6個(gè)月就能完成的事，偏偏要拉長(zhǎng)到6年之久，這葫蘆里到底賣的是什么藥？

 

　　問(wèn)題是聯(lián)網(wǎng)“規(guī)劃”也不是新鮮事物了，早在2010年就提了出來(lái)。掐指一算，聯(lián)網(wǎng)豈不是要用十年的時(shí)間？一個(gè)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，十年漫長(zhǎng)路，兩相忘，費(fèi)思量！既然一而再、再而三地爽約，筆者最擔(dān)心的是，6年后會(huì)不會(huì)再次“無(wú)言的結(jié)局”呢？

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)上屆政府煞有介事地折鬧騰了一番，信誓旦旦但最終又未能交卷，于是擊鼓傳花給了這一屆。而這一屆竟然來(lái)個(gè)神來(lái)的“規(guī)劃”，時(shí)間拉長(zhǎng)了6年，難道還想做假動(dòng)作，再擊鼓傳花給下一屆？如此“規(guī)劃”，豈不要成“鬼話”？

 

　　想想也活見(jiàn)鬼，住房信息聯(lián)網(wǎng)難道真的很難嗎？

 

　　有道是“天下事有難易乎？為之，則難者亦易矣；不為，則易者亦難矣！”住房信息聯(lián)網(wǎng)這個(gè)事很明顯有人存心阻撓。按理說(shuō)，比起人口普查不知道簡(jiǎn)單多少了去，人口普查要查流動(dòng)人口，而住房信息聯(lián)網(wǎng)要查的房產(chǎn)，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)并跟著身份證信息的。如此一來(lái)，再加上現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，聯(lián)網(wǎng)不要說(shuō)6年，就是6個(gè)月就能完成得妥妥的。

 

　　問(wèn)題已經(jīng)很清晰，聯(lián)網(wǎng)受阻不是技術(shù)問(wèn)題，而是有人暗中掣肘。

 

　　有人暗中掣肘，意欲何為？其實(shí)，目的非常明確。試問(wèn)住房信息聯(lián)網(wǎng)聯(lián)著什么？聯(lián)著兩樣?xùn)|西：一聯(lián)官員財(cái)產(chǎn)公示；二聯(lián)房產(chǎn)稅征收。這兩樣?xùn)|西恰恰是利益攸關(guān)的地方，為什么呢？對(duì)于那些持著不少房產(chǎn)的官員而言，其一官員財(cái)產(chǎn)公示就會(huì)公示出官員貪污受賄的事實(shí)；其二房產(chǎn)稅征收就會(huì)涉及到官員既得利益的讓渡，這是官員們最愿意看到的。

 

　　經(jīng)過(guò)這么一分析，住房信息聯(lián)網(wǎng)真正的阻礙來(lái)自哪里，大家都已心知肚明，就是那些屁股不干凈的官員們！

 

　　眾所周知，2013年11月中旬以來(lái)，大陸45個(gè)大中城市出現(xiàn)一股拋售豪華住宅、別墅等新動(dòng)向，2013年12月以來(lái)，更改物業(yè)業(yè)主情況數(shù)以百倍上升，狀況空前，且部分業(yè)主為國(guó)家公職人員和國(guó)有企業(yè)高層。據(jù)悉，拋售住宅業(yè)主中60%持匿名、假名或以公司掛名。

 

　　本來(lái)絕對(duì)是個(gè)利好消息，說(shuō)明樓市將要理性回歸。誰(shuí)知“兩會(huì)”剛剛結(jié)束，那些既得利益者們坐不住了，悍然拋出重磅消息，明確2020年前實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，也就是從現(xiàn)在算起，還有五六年的時(shí)間。

 

　　如此一來(lái)，那些屁股不干凈的官員們，終于吃上了定心丸，閑庭信步，慢慢洗白這些財(cái)產(chǎn)，畢竟還有6年時(shí)間的緩沖期了！

 

　　二、難以打破的“利益格局”

 

　　中國(guó)改革悲劇歷來(lái)如此，從來(lái)是利益攸關(guān)方來(lái)制定政策，需要他們來(lái)所謂的“壯士斷腕”—關(guān)鍵問(wèn)題是，這些既得利益的壯士們斷得了腕嗎？即使他們有斷腕的覺(jué)悟，也不能保證他們有下手的行動(dòng)!

 

　　既然如此，“改革者”們心猿意馬，言不由衷，也是情理之中。正因?yàn)槿绱?，他們下定一萬(wàn)個(gè)決心，但是期限呢？過(guò)去是2年，現(xiàn)在是6年，最后就想著擊鼓傳花，把問(wèn)題變成歷史遺留問(wèn)題，最后，無(wú)可奈何地拖到積弊難返的程度！

 

　　以史為鑒，可以知興替。從商鞅到王安石，再?gòu)膹埦诱娇涤袨?，試?wèn)固有的利益格局何曾被打破過(guò)？最后是血淋淋的歷史來(lái)證明人個(gè)血淋淋的規(guī)律。

 

　　當(dāng)然說(shuō)這些顯得有些邈邈然了，還是說(shuō)些“似曾相識(shí)”的故事，就一百年前清末朝廷宣布預(yù)備立憲，期限是10年。當(dāng)時(shí)的革命黨說(shuō)這是清廷的把戲，毫無(wú)立憲誠(chéng)意，對(duì)照起來(lái)看，一百年之后信息技術(shù)如此先進(jìn)的今天住房信息聯(lián)網(wǎng)，用了4年還需6年，期限也拉到了10年，可見(jiàn)，這個(gè)誠(chéng)意還相當(dāng)?shù)貪M滿的。

 

　　最值得我們深思的是，有幾個(gè)問(wèn)題必須回答了：中國(guó)的房產(chǎn)還能夠火上6年嗎？中國(guó)還能指望房產(chǎn)再出現(xiàn)“黃金十年”嗎？中國(guó)房?jī)r(jià)依然能夠演繹十年間再漲上十倍嗎？中國(guó)到2020年依然還要依賴房產(chǎn)來(lái)帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)？

 

　　誠(chéng)如吳曉波所言“巨變將在2014發(fā)生”，房產(chǎn)危機(jī)已經(jīng)呈現(xiàn)在我們面前了。所謂危機(jī)者，就是危中有機(jī)。住房信息聯(lián)網(wǎng)政策的實(shí)施，有望真正解決房屋空置率和剛性需求之間的矛盾，所以在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻出現(xiàn)各地樓市降價(jià)的新聞，屬于正?，F(xiàn)象。以房產(chǎn)大省浙江省為例，炒房始作俑者是溫州，從去年開(kāi)始溫州樓市出現(xiàn)止不住的爆跌，而今年3月份作為省會(huì)城市的杭州，樓市也亮起紅燈，房產(chǎn)存量達(dá)44萬(wàn)套。

 

　　而正當(dāng)各地樓市降價(jià)的新聞?lì)l頻傳來(lái)之際，政府悍然拋出住房信息聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)達(dá)五六年的過(guò)渡期，又使這種情況出現(xiàn)的概率大大降低。房子，到底是買(mǎi)還是不買(mǎi)？又成為大家比較糾結(jié)的問(wèn)題。

 

　　看來(lái)，我們的政府還是想著繼續(xù)豪賭房產(chǎn)的。細(xì)觀幾次政策發(fā)布，中央對(duì)房產(chǎn)利好的信息釋放連連，這次所謂的住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長(zhǎng)了6年，是基于新一輪城鎮(zhèn)化而提出的。其實(shí)，新一輪城鎮(zhèn)化就像中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一帖強(qiáng)心劑，紅利與陷阱是的并存，恰恰反映了中國(guó)經(jīng)濟(jì)過(guò)于依賴于“房產(chǎn)帶動(dòng)”。危險(xiǎn)就在這里，如果房產(chǎn)存沒(méi)有調(diào)查清楚，同時(shí)實(shí)在存量無(wú)法消化的話，打著“新城鎮(zhèn)化”的旗號(hào)，盲目地開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，那無(wú)異于自作孽不可活，只會(huì)造出更多的空城來(lái)，最后到底誰(shuí)來(lái)消化這些水泥森林？難道我們的后人就是靠扒扒磚就能進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家的行列？

 

　　三、 “改革號(hào)”不進(jìn)則退

 

　　冷靜地思考一下，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)：所謂的住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，變得像是虛晃一招的障眼法。

 

　　為什么這么說(shuō)呢？邏輯是很清楚的，可謂用心很深，因?yàn)樽》啃畔⑷珖?guó)聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，所以官員財(cái)產(chǎn)公示無(wú)法開(kāi)展，所以房產(chǎn)稅征收不能全面推行……這個(gè)假動(dòng)作變成一連串真動(dòng)作無(wú)法施展的最好借口。

 

　　對(duì)于住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，是既得利益者們不想讓渡既得利益呢？還是新一屆政府依然對(duì)房產(chǎn)抱有不切實(shí)際的幻想，想繼續(xù)通過(guò)做高房產(chǎn)來(lái)拉升中國(guó)經(jīng)濟(jì)？筆者還是莫衷一是，可能是兩者不謀而合吧！

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)難產(chǎn)，政府確實(shí)嚴(yán)重存在“慢作為”和“不作為”之嫌，為什么這么說(shuō)呢？若是真動(dòng)作，住房信息聯(lián)網(wǎng)也無(wú)需全國(guó)所有的城市都住房信息聯(lián)網(wǎng)，只先把一線城市、省會(huì)城市聯(lián)網(wǎng)起來(lái)，監(jiān)控房產(chǎn)信息變化，就能夠掌握大多數(shù)官員們的財(cái)產(chǎn)變化了，這就可以成為反腐的利器了！

 

　　為什么可以這么說(shuō)呢？原因非常簡(jiǎn)單，掰掰手指都可以明白：目前哪個(gè)大官會(huì)回到小城市去炒房？更何況正是大城市房?jī)r(jià)飆升，下面的城市才水漲船高跟著漲得這么厲害的！

 

　　不少人對(duì)住房信息聯(lián)網(wǎng)抱有期望的，認(rèn)為這為制度反腐提供了技術(shù)支持，說(shuō)句實(shí)在話，“老虎蒼蠅一起打”靠巡視組欽差式的巡視，意義無(wú)多，最后只能落入運(yùn)動(dòng)式反腐的窠臼。行之有效的反腐必須依靠制度，而非權(quán)力，而制度設(shè)計(jì)的最好手段就是通過(guò)技術(shù)來(lái)支持。

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)就是一種制度性技術(shù)設(shè)計(jì)，是防腐的最佳利器，通過(guò)這個(gè)技術(shù)手段，完全可以將官員財(cái)產(chǎn)公示和房產(chǎn)稅征收直接聯(lián)系在一起，無(wú)論是政治反腐還是社會(huì)公平都是利國(guó)利民的好事，但是從目前屢次被推后的節(jié)奏來(lái)看，利益集團(tuán)的阻撓已經(jīng)非常明顯。中國(guó)改革號(hào)，能不能乘風(fēng)破浪，能不能承載民意，其實(shí)與住房信息聯(lián)網(wǎng)直接掛鉤的。

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)勢(shì)在必行，六年太久，只爭(zhēng)朝夕。須知，市場(chǎng)等不起，公眾等不起。誠(chéng)如筆者所言，一則聯(lián)著官員財(cái)產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，有利于推動(dòng)反腐的制度建設(shè)，有利于推動(dòng)社會(huì)的公平進(jìn)程，不做不行。如果一味推延時(shí)間，總想拖一天是一天，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也是退，遲早拖出大問(wèn)題了。

 

　　任何工作，既然認(rèn)識(shí)了意義，看清了方向，就要趁熱打鐵，迅速推進(jìn)下去。一旦錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)，延誤戰(zhàn)機(jī)，不僅可能削弱成果，而且會(huì)帶來(lái)副作用，這是歷史一次又一次證明的，治世者當(dāng)引以為戒！

 

　　結(jié)語(yǔ)

 

　　對(duì)百姓有利的事，總是能一拖再拖。在技術(shù)上輕而易舉，在民意上眾望所歸，這樣的事非要拖拖拉拉，是為給那些房子上有問(wèn)題的人提供回旋的時(shí)間嗎？

 

　　不進(jìn)則退，慢進(jìn)也退！