萬科昨晚發(fā)布公告稱，全資子公司萬科地產(chǎn)(香港)有限公司(下稱：萬科地產(chǎn)香港)為其海外近50億元的融資提供擔(dān)保。值得注意的是，受到地產(chǎn)調(diào)控限制，內(nèi)地房企融資受阻，萬科112億元A股再融資作罷后，今年啟動海外發(fā)債。而今年以來，已有多家內(nèi)地公司通過海外籌錢。

     萬科A的公告顯示，為了滿足發(fā)展的需要，萬科A全資子公司萬科地產(chǎn)香港通過其全資子公司Bestgain Real Estate Limited發(fā)行8億美元5年期定息債券(約合50億元人民幣)，債券票面利率2.625%，每100美元債券發(fā)行價99.397美元，折合年收益率2.755%。

     有分析認為，今年以來，已有多家公司海外融資，在A股融資難開閘的情況下，未來將有更多的內(nèi)地房企借道香港出海借錢。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來包括雅居樂、佳兆業(yè)、、合生創(chuàng)展等在內(nèi)的多家在港上市內(nèi)地房企，發(fā)債融資金額合計200多億元。