酋長(zhǎng)國(guó)迪拜將自己打造成地區(qū)和國(guó)際大都市，吸引了很多個(gè)人和公司在此設(shè)立企業(yè)、居住或?qū)Πǚ康禺a(chǎn)在內(nèi)的各種蓬勃發(fā)展的商業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行投資。
2015年11月28日，《金融時(shí)報(bào)》(Financial Times)在其特別報(bào)道中報(bào)導(dǎo)，迪拜表示“住宅物業(yè)仍然是全球富有買家的一個(gè)投資目標(biāo)”，由于該國(guó)是設(shè)計(jì)師的天堂，而且豪宅遍地，因此其住宅物業(yè)特別有吸引力。該報(bào)道還提到，迪拜“與其它全球市場(chǎng)相比，價(jià)格仍然相對(duì)較低。”
迪拜房地產(chǎn)領(lǐng)域推出的誘人產(chǎn)品有很高的投資回報(bào)，吸引了世界各地的投資者。在萊坊(Knight Frank)9月發(fā)布的一項(xiàng)報(bào)告中，該專業(yè)機(jī)構(gòu)強(qiáng)調(diào)了迪拜物業(yè)的高回報(bào)，“主流物業(yè)領(lǐng)域”的租金收益率超過7%。該報(bào)告指出，“對(duì)于想要投資可帶來收入的物業(yè)的投資者而言，迪拜仍然是最為理想的房地產(chǎn)之都。”該顧問公司總結(jié)道：“更加成熟的市場(chǎng)、更高的投資回報(bào)以及高度連通的城市均表明迪拜的地產(chǎn)行業(yè)將有一個(gè)美好的未來。”
迪拜是個(gè)生機(jī)勃勃的酋長(zhǎng)國(guó)，其地處三大陸間的戰(zhàn)略位置可通過眾多不同優(yōu)勢(shì)為公司和個(gè)人提供安全避風(fēng)港，其優(yōu)勢(shì)包括從安防到安全、基礎(chǔ)設(shè)施、交通運(yùn)輸和免稅環(huán)境等等。這些主要優(yōu)勢(shì)組成了重要支柱，使迪拜的商業(yè)與人口在過去以及未來數(shù)年內(nèi)得以持續(xù)增長(zhǎng)。
迪拜預(yù)期的持續(xù)商業(yè)增長(zhǎng)得到了迪拜經(jīng)濟(jì)發(fā)展部(Department of Economic Development)最近發(fā)布的數(shù)字的支持，迪拜經(jīng)濟(jì)發(fā)展部指出，2015年前9個(gè)月迪拜發(fā)行了令人難以置信的17,169個(gè)新貿(mào)易許可證，同比增加了5.39%。此外，截至2015年9月底，更新的許可證數(shù)量增加了8%，增至100,826個(gè)。這反映了今年阿聯(lián)酋整體經(jīng)濟(jì)，尤其是迪拜經(jīng)濟(jì)取得的發(fā)展。有關(guān)各商業(yè)領(lǐng)域新投資機(jī)會(huì)的積極情緒將推漲積極的整體展望。
阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)部部長(zhǎng) Sultan Bin Saeed Al Mansoori 在2015年12月5日發(fā)布的一次最近采訪中表示，“未來五年內(nèi)，工業(yè)領(lǐng)域的投資預(yù)計(jì)將翻一番”，他還強(qiáng)調(diào)了一些重要數(shù)字，如本國(guó)對(duì)工業(yè)設(shè)施的投資達(dá)到了2,215億元，投資于員工總?cè)藬?shù)達(dá)433,939的6,041家設(shè)施。
阿聯(lián)酋的中小企業(yè)數(shù)量達(dá)到350,000家，占本國(guó)公司總數(shù)的94%，員工人數(shù)占私營(yíng)部門總員工人數(shù)的86%。
阿聯(lián)酋和迪拜積極的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是國(guó)家各商業(yè)領(lǐng)域未來形勢(shì)的強(qiáng)有力指標(biāo)。迪拜正在創(chuàng)建數(shù)千家企業(yè)（2015年創(chuàng)建了17,000家企業(yè)），將吸引更多人來此工作與生活，從而使其人口不斷增多；持續(xù)帶來寄宿需求；并推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)在中長(zhǎng)期實(shí)現(xiàn)健康而持續(xù)的增長(zhǎng)。
達(dá)馬克地產(chǎn)(DAMAC Properties)董事總經(jīng)理 Ziad El Chaar 表示：“所有經(jīng)濟(jì)、金融和社會(huì)指標(biāo)都證明，迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)將在未來數(shù)年內(nèi)迎來持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)，保證中長(zhǎng)期高投資回報(bào)。”
El Chaar 補(bǔ)充說：“對(duì)阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)（經(jīng)濟(jì)部指出增長(zhǎng)速度是歐元區(qū)的兩倍）做出貢獻(xiàn)的同樣積極因素在現(xiàn)在以及未來3至5年內(nèi)將為房地產(chǎn)行業(yè)增長(zhǎng)做出貢獻(xiàn)。”
這些因素反映了中國(guó)投資者對(duì)迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越濃厚的興趣。中國(guó)最大的房產(chǎn)網(wǎng)站居外網(wǎng)(Juwai.com)稱，“8月，中國(guó)投資者對(duì)迪拜物業(yè)的投資興趣同比增長(zhǎng)了1,200%。居外網(wǎng)還表示，中國(guó)主要城市的高房?jī)r(jià)、經(jīng)濟(jì)擔(dān)憂以及海外物業(yè)監(jiān)管的放松共同推動(dòng)了興趣飆升。”
迪拜土地局(Dubai Land Department)確認(rèn)了中國(guó)投資者的增加數(shù)字，并透露2015年前8個(gè)月，中國(guó)個(gè)人對(duì)迪拜房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資總額達(dá)到了20.7億元。
