房產(chǎn)局昨正面回應(yīng)

　　去年12月30日，報(bào)道刊發(fā)當(dāng)天，記者帶著報(bào)紙前去合肥市房產(chǎn)局再次聯(lián)系采訪，希望該局對(duì)市民的疑問(wèn)進(jìn)行回應(yīng)。該局辦公室黃主任表示，按照規(guī)定采訪需要領(lǐng)導(dǎo)審批，局長(zhǎng)和分管局長(zhǎng)都出差了，回應(yīng)還得再等等。當(dāng)天下午，記者將相關(guān)情況反映給合肥市政府分管副市長(zhǎng)周善武。周副市長(zhǎng)表示，他并不了解二手房托管具體事務(wù)，但承諾會(huì)安排房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)出面解釋說(shuō)明。在周善武副市長(zhǎng)的協(xié)調(diào)下，記者聯(lián)系上合肥市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)陳新勝，陳副局長(zhǎng)稱自己在外面開(kāi)會(huì)，不了解情況，要到第二天才能接受采訪。

　　直到昨天上午，記者再次趕到合肥市房產(chǎn)局，終于見(jiàn)到了陳新勝副局長(zhǎng)。陳副局長(zhǎng)告訴記者，他本人并不分管這一塊業(yè)務(wù)，分管副局長(zhǎng)又不在合肥，自己在接到周善武副市長(zhǎng)的安排，并看了相關(guān)報(bào)道后，找了幾位熟悉情況的人員前來(lái)介紹情況。

　　核心問(wèn)題仍無(wú)答案

　　8年來(lái)，托管賬戶共涉及多少戶？托管資金總額多少？產(chǎn)生多少利息？這些問(wèn)題是市民最為關(guān)心的。陳新勝表示，這些問(wèn)題很難回答，因?yàn)槊抗P資金數(shù)額不等，存在賬戶里的時(shí)間也不同，利息難以計(jì)算。另外，托管賬戶由市財(cái)政監(jiān)管，房產(chǎn)局不能隨便動(dòng)用。

　　不過(guò)，陳副局長(zhǎng)也表示，托管資金肯定是產(chǎn)生利息了。當(dāng)年制定政策時(shí)的想法是“利息很少很少”，辦理托管業(yè)務(wù)會(huì)產(chǎn)生文書(shū)、票據(jù)等費(fèi)用，于是不收費(fèi)也不給市民支付利息了。合肥市房產(chǎn)局法律顧問(wèn)儲(chǔ)律師解釋稱，二手房交易資金托管并不屬于法律授權(quán)的強(qiáng)制性行政管理活動(dòng)，是房產(chǎn)局為老百姓提供的額外服務(wù)，實(shí)行自愿選擇、免費(fèi)服務(wù)，不計(jì)利息也有這一方面的考慮。

　　記者了解到，2011年5月，合肥市審計(jì)局曾公布對(duì)合肥市房產(chǎn)局存量房二手房交易資金托管情況的審計(jì)結(jié)果：2004年12月~2010年12月底，存量房交易資金共托管8萬(wàn)多戶，托管資金200多億元，這筆巨款產(chǎn)生的利息到底去了哪兒？

　　合肥市房產(chǎn)局2005年制定《關(guān)于推行存量房資金托管工作的通知》， “存量房交易資金托管生成的利息，提到將主要用于房產(chǎn)局自身宣傳、辦公設(shè)備的硬件配備、軟件開(kāi)發(fā)以及服務(wù)人員的培訓(xùn)費(fèi)、工資等”。對(duì)此，陳新勝回應(yīng)稱開(kāi)支主要用于文書(shū)和票據(jù)，絕沒(méi)有用于其他方面。

　　托管政策有待完善

　　合肥市房產(chǎn)局行政審批處處長(zhǎng)周富東當(dāng)年全程參與了二手房托管政策的制定。他表示，當(dāng)年相關(guān)文件是該局起草經(jīng)合肥市政府批準(zhǔn)的，也報(bào)了該市法制辦審查。“有關(guān)利息條款也包括在文件中的。”他表示，“合肥模式”當(dāng)年是全國(guó)首例，后來(lái)外地很多城市都參照該模式操作。

　　陳新勝認(rèn)為，在當(dāng)時(shí)的環(huán)境下，托管政策是比較完善的，出發(fā)點(diǎn)也是幫助老百姓降低交易風(fēng)險(xiǎn)確保資金安全。現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)看，不計(jì)利息確實(shí)是個(gè)小瑕疵，當(dāng)時(shí)沒(méi)考慮這么細(xì)，后來(lái)也沒(méi)有接到過(guò)有關(guān)投訴，所以沒(méi)引起重視。“你們的報(bào)道對(duì)我們觸動(dòng)很大，讓我們反思，群眾利益無(wú)小事，哪怕一分錢利息也要弄明白搞清楚。”陳新勝向記者表示感謝，承諾下一步會(huì)將報(bào)道反映的問(wèn)題向局長(zhǎng)匯報(bào)，研究利息結(jié)算辦法，修改完善托管政策，“絕不會(huì)侵占群眾的微小利益。”